Attique avec terrasse plein sud, à 5 minutes à pied du lac
Au dernier étage d'une copropriété soignée entourée d'espaces verts, cet attique de 3,5 pièces offre environ 115 m² de surface pondérée. La plage de Saint-Sulpice se trouve à 5 minutes à pied, et les transports publics comme les commerces sont à proximité immédiate.
Desservi par ascenseur, l'appartement s'organise autour d'un vaste séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond. Il se prolonge sur une terrasse orientée plein sud, ouverte sur la verdure. La partie jour comprend également une salle à manger et une cuisine fermée, dont la configuration permet d'envisager facilement une ouverture sur le séjour.
Côté nuit, on trouve une chambre parentale avec salle de bains attenante, une seconde chambre et une salle de douche avec WC.
De grandes ouvertures apportent une belle lumière naturelle dans l'ensemble de l'appartement. La position en attique et la tranquillité de la résidence offrent un cadre de vie calme, à quelques pas du lac.
Une cave, un galetas, un garage box et une place de parc extérieure complètent le bien.
Aux portes de Lausanne et de l'Ouest lausannois, Saint-Sulpice bénéficie par ailleurs d'une fiscalité attractive : pour 2026, le taux d'imposition communal est fixé à 55 % de l'impôt cantonal de base.
Un havre de paix au dernier étage, entre verdure et lac, à deux pas de la plage de Saint-Sulpice.
Saint-Sulpice, entre lac, verdure et proximité urbaine
Sur la rive nord du Léman, entre Lausanne et Morges, Saint-Sulpice compte parmi les communes les plus prisées de l'Ouest lausannois. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des grands centres de la région.
Son église romane, l'une des plus anciennes du canton, domine le lac et donne au bourg un cachet historique. Les rives, les plages et le port invitent à la détente et aux activités nautiques toute l'année, avec une belle animation estivale.
Au cœur du village, l'Épicerie du Village fait aussi office de guichet postal, avec des horaires élargis (jusqu'à 19h30 en semaine, et le dimanche matin). La commune compte également plusieurs cabinets médicaux et dentaires, ainsi que des commerces, restaurants, écoles et infrastructures sportives de proximité.
Côté mobilité, une ligne de bus directe relie Saint-Sulpice à la gare de Renens, avec une liaison vers Lausanne. L'EPFL et l'UNIL se trouvent à quelques minutes, et l'autoroute A1 facilite les déplacements vers Genève et le reste de la Suisse romande.
L'appartement bénéficie de cette situation privilégiée : au sein d'une résidence calme et verdoyante, à 5 minutes à pied de la plage, tout en restant proche des transports publics et des commodités. Un emplacement qui réunit la tranquillité des bords du lac et une bonne accessibilité aux pôles économiques de la région, gage d'un investissement durable.
Conveniences
Neighbourhood
- Village
- Green
- Park
- Lake
- Shops/Stores
- Restaurant(s)
- Bus stop
- Primary school
- Secondary school
Outside conveniences
- Terrace/s
- Parking
- Box
- Visitor parking space(s)
Inside conveniences
- Lift/elevator
- Box
- Fireplace
Condition
- To be refurbished