Descriptif
Appartement 3.5 pièces avec balcon – Situation privilégiée à Ecublens
Situé à l’avenue du Tir-Fédéral à Ecublens, cet agréable appartement de 3.5 pièces bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché, à proximité immédiate des transports publics, des commerces et de toutes les commodités du quotidien.
Sis au 2e étage d’un immeuble PPE bien entretenu, ce logement d’environ 68 m2 habitables offre une distribution fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec accès direct au balcon, d’une cuisine séparée habitable et entièrement équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bains avec fenêtre ainsi que d’un hall spacieux pouvant accueillir un espace repas. Le balcon permet de profiter d’un agréable dégagement et d’une belle luminosité.
L’appartement est en bon état général et a été soigneusement entretenu au fil des années. Les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité naturelle ainsi que d’un environnement pratique et dynamique.
La situation est particulièrement attractive grâce à la proximité immédiate des arrêts de bus, du métro M1, de la gare CFF, des commerces, centres commerciaux, restaurants, écoles ainsi que des axes permettant de rejoindre rapidement Lausanne, l’EPFL et l’UNIL.
Une cave et une place de parc extérieure ( en sus CHF 15'000.-- ) complètent le tout.
L’appartement est actuellement loué, ce qui en fait également une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Commune
Écublens (VD) – Une adresse privilégiée au cœur de l’innovation et de la qualité de vie
Idéalement située au cœur de l’Ouest lausannois, Écublens séduit par son emplacement stratégique à quelques minutes du centre de Lausanne, du lac Léman et des principaux axes de communication. Réputée pour sa qualité de vie, la commune offre un cadre de vie agréable alliant espaces verts, infrastructures modernes et toutes les commodités à proximité.
Pôle majeur d’innovation et de savoir, Écublens accueille les prestigieux campus de l’École polytechnique fédérale de Lausanne et de l’Université de Lausanne, contribuant à son dynamisme économique et à son rayonnement international.
Bénéficiant d’excellentes connexions grâce au métro M1, aux transports publics et à l’autoroute, la commune constitue un lieu de résidence particulièrement recherché, alliant mobilité, attractivité et confort de vie.
Accès
Accès à l'autoroute, à l'UNIL / EPFL, à l'école primaire
Commerces
Coop, Migros, Denner, ALIGRO, centre commercial
Transports
Bus et métro à 200m (arrêt Chavannes-près-Renens Crochy), gare de Renens à proximité
Commodités
Environnement
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Métro
- Entrée/sortie autoroute
Extérieur
- Balcon(s)
- Parking
Intérieur
- Sans ascenseur
- Cave
- Double vitrage
Equipement
- Cuisine agencée
- Baignoire
Etat
- Bon